新築をお考えの方 | 理想をカタチで共感するために…｜成善建設株式会社

具体的なカタチにする

熟練スタッフ・設計士が直接ご要望をお伺いし、ヒアリング～プランニングの内容を設計図やパースなどへの表現に反映させ、具体的なカタチにしていきます。
『共働きなので時間短縮、家事のしやすい、お手入れしやすい間取りがいいな』
『共育―二世帯で暮らすことで、一緒に子育てを楽しみつつ、週末はお互いのプライベートを大切にしたいな』
『ガーデン⇔リビング　室内と庭を気軽に行き来したり、テラスでゆったり読書やお茶ができたらいいな』
沢山のご希望をお聞かせください。

図面作成～仕様決定

ヒアリングによるプランが決定しましたら、本格的な打合せが始まります。
【概算見積もり⇒仕様の打合せ】
ご希望を設計図・パースでご納得いただきましたら、次は概算の見積りをご提示します。
ご予算に合わせて調整をしながら仕様の打合せを行います。
・外部仕様（外壁・屋根・窓など）
・内部仕様（床材・壁材・建具・収納・設備器具・カーテン・空調・照明など）
・電気配線計画、照明計画、壁紙・カーテン　プラン提案
・家具、家電 ご提案

1棟1棟オーダーメイドなので、決めることがたくさんあります。
こだわりで一つ一つお決めいただく方、おまかせの方などそれぞれですが、実際に生活をイメージしながら楽しんでいただくことが、住まわれてからの満足度も高くなります。

見積もり提示～契約～着工

打ち合わせに基づき見積もり書を提出し、 最終確認を行い、ご納得いただいてからご契約いただきます。

地盤調査

予備調査で地形図、土地条件図等を読み込んで、宅地に造成される前はどんな土地だったか等の土地状況を把握します。次に建主様の土地周辺を実際に調査して回り、付近に沈下している家屋はないかなど、多種多様な独自のノウハウを詰め込んだ項目を調べ上げます。最後に、建主様の土地を先端機器を駆使して、支持力や地耐力を貫入法で調べ、また表層が固く貫入法では調査しにくい土地に対しては、感知できない程度のわずかな地震を起こし、その影響から地盤の性状を探査するなど徹底的に調査を行います。

地盤改良工事

改良工事の工法には「表層改良工事」「鋼管杭工法」「柱状改良工法」「環境パイル工法」「ピュアパイル工法」等があります。状況に合わせた最適な工法で対応いたします。

地鎮祭～工事着工～基礎工事

地鎮祭…工事着工前に、地鎮祭を行います。
神主さんと土地の四方をお祓いし、安全な工事を祈ります。
また、このときに建物の配置を最終確認します。
基礎工事… 建物を支える大切な基礎・配筋など重要な部分の検査を行います。 建物が建ってしまうと、ほとんど見えなくなってしまう場所ですが、とても重要な箇所になります。

上棟～木工事

上棟式…大工職人により、手作業で躯体から屋根の下地まで仕上げていき、上棟しましたら、棟梁による上棟式が行われます。(上棟式はお施主様のご希望により行います)

この時期、電気配線の説明・確認、収納・棚の高さなど下地の確認を現場にて行います。
また打合せでは壁紙・カーテン・照明器具などの内装プランを確認します。

仕上げ工事

内装工事、設備器具設置工事、照明器具工事が完成すると、お客様にお引渡し前の物件確認をしていただきます。

引渡

新築・リフォームに関わらず、IHクッキングヒーターを新規で導入のお客様には、デモンストレーションを行いながら、お手入れまでご説明いたします。

アフターメンテナンスで耐震性・耐久性を維持

いつまでも末永く安心して住み続けていただくために、地域密着でお引渡し後の住まいを見守り続けます。